Как унаследовать квартиру в собственность?

Правила наследования квартиры

Недвижимость передается по наследству часто. Соответственно завещанию, в качестве наследников вправе выступать родственники и другие лица, которые с умершим не имеют кровных связей.

Если же завещание отсутствует, тогда после смерти человека его имущество передается во владение законным наследникам. Следовательно, если нет наследников 1 линии, права переходят ко всем родственникам, которые входят в следующую категорию.

Как унаследовать квартиру в собственность

Как осуществляется принятие наследства?

Когда наследнику становится известно о получении недвижимости в качестве наследства, ему необходимо произвести оформление права собственности, соответственно действующим законодательным актам. Однако первое действие — прохождение процедуры принятия наследуемого имущества.

Необходимо знать о том, что по действующему законодательству, процесс по принятию наследуемого имущества должен быть инициирован в течение 6 месяцев после смерти собственника имущества. В противном случае надо будет проводить процедуру по восстановлению пропущенного срока, для чего требуются значительные затраты.

Для того чтобы принять наследуемое имущество, правопреемнику необходимо обратиться к нотариусу, обслуживающему район по месту, где находится объект недвижимости.

Как унаследовать квартиру в собственность и что для этого нужно сделать

Специалисту следует предоставить следующий пакет документации:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, в которых указано наличие родственной связи с умершим;
  • выписку из домовой книги;
  • кадастровый и техпаспорт на недвижимость.

Необходимо понимать, что качественно и оперативно решить такой вопрос сможет исключительно специалист, который специализируется на подобных вопросах.

После того как правопреемник подаст заявление, нотариусом открывается дело по передаче наследуемого имущества. Обязательно проводится тщательная проверка всего предоставленного пакета документов. Если же все бумаги в порядке, отсутствуют спорные нюансы, наследнику выдается свидетельство о получении наследства.

Оформление права собственности на наследуемую недвижимость

Завещание выступает в качестве доказательства наличия права наследника на осуществление управления имуществом усопшего. Обращаться к специалисту для подтверждения наличия юридических прав на недвижимость в наследство соответственно завещанию, правопреемник имеет возможность спустя 6 месяцев после кончины завещателя.

Все что нужно знать о наследовании имущества в собственность

Соответственно законодательным нормам, человек обращается к юристу с заявлением, в котором отмечается его желание принять наследуемое имущество. В этой бумаге должны быть указаны следующие данные:

  1. Ф.И.О заявителя
  2. Ф.И.О. завещателя
  3. Дата смерти наследодателя.
  4. Данные о наличии родственных связей.
  5. Сведения об объекте недвижимости, указанном в завещании.

Кроме того, заявление подкрепляется такими документами:

  1. Завещанием.
  2. Паспортами заявителя и умершего.
  3. Свидетельством о смерти.
  4. Справкой о прописке завещателя.
  5. Документами, которые подтверждают наличие родственных связей с усопшим.

После того как будет произведена тщательная проверка представленной документации, нотариус запрашивает иные документы:

  • справку о количестве прописанных и проживающих в квартире умершего
  • оценку цены унаследованной недвижимости;
  • регистрационные бумаги на квартиру;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Когда нотариус проверит все бумаги, он выдает наследнику соответствующее свидетельство. Право собственности на недвижимость фиксируется в государственном реестре в течение 10 дней после обращения наследника.

Правила наследования квартиры

Налоги

Когда наследник получает свидетельство у нотариуса, ему необходимо оплатить взнос 0,6 % от общей стоимости наследуемой недвижимости. Размер такого взноса может быть в 2 раза меньше при условии, если в качестве наследников выступают родственники 1 линии, в частности дети или один из супругов. Также платной является регистрация объекта недвижимости в государственном реестре.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Администратор/ автор статьи

Редактор информационного портала МФЦ "Мои Документы". Отвечаю на вопросы пользователей в круглосуточном режиме. Буду признателен за честную оценку моего труда в блоке "Рейтинг" материала!

Добавьте страницу в социальные сети
МФЦ Мои Документы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: